2022.11.03 日報

突襲式停建！台灣建商解散風暴
6千萬增資建商現金斷鏈凱旋大苑成爛尾樓

新北市樹林區總價15億新台幣（約660億韓元）的「凱旋大苑」預售案，上週五(28日)驚傳建商因流動資金不足暫停施工。開發商透過律師聲明正尋求策略投資人，內政部次長花敬群要求關注中小建商融資困境，房產業界示警此案僅是冰山一角。

房市未爆彈浮現
全陽建設董事長兼陽信商銀負責人陳勝宏分析：中小建商面臨原料成本年增30%、土融限18個月動工等壓力，財務結構脆弱者恐接連爆雷。業界呼籲政府適度放寬土建融管制。

原以為是中國特色的爛尾樓現象竟現蹤台灣。雖本案僅120戶規模不影響市場，但需警惕連鎖效應。台灣營造公會理事長直指缺工導致工期延宕，反映大中華區營建業普遍困境。值得注意中國Q3「最缺工」前十職缺包含焊工、快遞員等基層技術崗位。

香港金融科技週亮點解析
虛擬資產監管框架成形個人投資者有望解禁

第七屆香港金融科技週（10/31-11/4）公布重大政策：

證監會強調支持NFT/GameFi創新，金管局對智能合約法律效力持開放態度。中國人民銀行行長易綱表態強化CBDC跨境合作。

政策宣言七次強調「認同」虛擬資產必要性，現僅OSL與Hashkey兩家持牌交易所（限專業投資者）。新制放寬個人交易門檻具指標意義，惟數位港元推進步調保守，顯示港府在金融創新與風險間求取平衡。

中國五部委聯推VR五年計畫
2026年產業規模衝3,500億人民幣

工信部等部委聯合發布《虛擬現實與行業應用融合發展行動計畫》，目標：

二十大後首個科技產業頂層文件，BOE等大廠已搶先布局。儘管Meta股價疲軟，中港元宇宙概念股逆勢走強，顯示政策強力驅動效應。

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